كثير من أصحاب المنازل يهملون الصيانة الدورية للمكيفات حتى تتعطل فجأة في عز الصيف. عقد الصيانة الأساسي هو الحل الأمثل لتجنب هذه المفاجآت. في هذا المقال، نشرح بالتفصيل ما يشمل العقد الأساسي، وما هي فوائده، ولماذا هو استثمار ذكي لأي منزل في جدة.

ما هو عقد الصيانة الأساسي؟

هو اتفاق بين العميل وشركة الصيانة (مثل شركة الخلد) يتضمن عدداً محدداً من الزيارات الدورية (عادة زيارتان إلى أربع زيارات في السنة) تشمل فحوصات وتنظيفاً أساسياً للمكيفات. يختلف عن العقد الشامل الذي يغطي أيضاً قطع الغيار والإصلاحات الطارئة.

ماذا يشمل عقد الصيانة الأساسي عادةً؟

الخدمة	التفاصيل	التكرار في العقد
تنظيف الفلاتر	إزالة الأتربة وغسلها بالماء والصابون	كل زيارة
تنظيف الوحدة الداخلية (ملف التبخر)	بالفرشاة والمكنسة الكهربائية (بدون تفكيك عميق)	كل زيارة
تنظيف الوحدة الخارجية (المكثف)	إزالة الأوساخ والأتربة من الزعانف	كل زيارة
فحص ضغط غاز التبريد	بجهاز القياس – وإضافة غاز بمقدار محدود (مثلاً حتى 5%)	مرة سنوياً
فحص وتشحيم المراوح	التأكد من سلامة البلي (الرولمان بلى) وتزييت المحاور	مرة سنوياً
فحص التوصيلات الكهربائية	شد البراغي والتأكد من عدم وجود حرارة زائدة	كل زيارة
تنظيف مجرى تصريف المياه	إزالة الطحالب والانسدادات الابتدائية	كل زيارة

ماذا لا يشمل عادةً العقد الأساسي؟

• قطع الغيار التالفة (كومبروسر، موتور، لوحة إلكترونية).
• إصلاح تسربات الغاز الكبيرة (تكلفة إضافية).
• تنظيف مجاري الهواء المركزية (خدمة منفصلة).
• الخدمات الطارئة خارج أوقات العمل (قد تكون بسعر مخفض للعملاء).

لماذا تحتاج لعقد صيانة أساسي لمنزلك؟

• توفير المال: زيارة فاحص واحدة عند الطلب قد تكلف 200-300 ريال. العقد السنوي لعدة زيارات يكون أقل بكثير.
• إطالة عمر المكيف: الصيانة الدورية تضاعف العمر الافتراضي.
• كفاءة عالية واستهلاك أقل للكهرباء: فلاتر نظيفة وغاز مناسب يخفضان الفاتورة 15-25%.
• أولوية في الطوارئ: عادة ما تعطي الشركات أولوية لصيانة عملاء العقود عند الطلب الملح.
• راحة البال: لا تقلق من نسيان الصيانة – الشركة تذكرك بالمواعيد.

بعد التعرف على العقد الأساسي، قد ترغب في الاطلاع على العقد الشامل للصيانة الذي يغطي قطع الغيار، أو مقال هل تستحق عقود الصيانة السنوية الاستثمار؟ لمقارنة التكاليف.